莱西精装修的二手房出售(莱西精装二手房最新出售)

莱西买二手房90平证不过两年过户费贷款评估一共要交多少费用

评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；契税评估额初次90平内1%、90平~144平内5%非首次3%，买方缴纳；所得税按全额的1%，由卖方承担；交易费6/平方，双方；工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税6%卖方缴纳。

工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准： 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

二手房交易中，除了房款，大部分费用为过户税费，而税费的多少与房屋权获得年限有很大的关系，比如，如果房屋业主名下只有一套房产，且为普通住宅，那么，如果该房子满5年且为家庭名下唯一住宅，则可以免征个人所得（个人所得税=差额*20%），如果房子满2年，则可以省去6%的税。

暂停向其售房。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。简言之，非青岛籍家庭在购房前两年内，在青岛有连续12个月的社保或个税缴纳记录，即可在限购区域内购买一套住房，在非限购区域无社保或个税缴纳记录以及房屋套数限制。

⑶依据房价计算的公积金贷款额度： ①商品房公积金贷款额度=房屋价格×80%（房屋价格为房屋的总价款，不含配套费）。 ②二手房为房屋实际成交价和评估价中的较小值的70%（注：10年以上的住房，房龄每延长5年，可贷额度比例相应下降10个百分点）。 ③拆迁安置房屋贷款额度不得超过回迁安置房屋差价款总额。

莱西天泰公园壹号位于莱西市济南路与青岛路交汇处，截至2025年，二手房成交均价为8147元/平方米，在售现房参考单价为7800元/平米起（价格有效期：202030 - 202005）。位置详情莱西天泰公园壹号处于莱西市济南路与青岛路交汇处这一关键地段。

青岛天泰公园壹号是值得买的。青岛天泰公园壹号是位于莱西济南路与青岛路交汇处的住宅项目，普通住宅70年。下面请看青岛天泰公园壹号项目的详细数据信息。

天泰公园壹号楼盘，位于莱西济南路与青岛路交汇处。天泰公园壹号楼盘，由青岛泰富置业有限公司开发，目前楼盘参考均价：6700元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：现房，公交直达，配套成熟，购物中心。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询 *** ：4006581350转20065，享受一对一的详细讲解及户型报价。

公里。首先从天泰公园壹号，步行400米。其次在济南路小学站搭乘莱西3路。最后行驶800米在翡翠城西区站下车，步行800米，到达济南路中学。通过计算以上数据显示两地相距0公里，可搭乘公交车前往。

老年人活动长廊等。项目一期分1-8号楼为8层洋房，9-14号楼为11-23层中高层，主力户型为95平米，105平米，113平米，122平米等.当前价格：7000元/平方米。物业类型：住宅。产权年限：普通住宅70年，洋房70年。装修情况：毛坯公共部分带装修。点击查看：安兴壹_府更多信息。

站点设置：高铁平度站、山水龙苑（北）、平都壹号院、代家上观、军休所、疾病控制中心、姜家疃市场、代家庄、武装部、人民医院、维客购物中心、金荷广场、太平洋购物中心、龙腾誉城、友谊宾馆、南关市场、交运花园、古玩市场、西马家沟、千霖汽车城、农机市场、汽车市场、果品市场。

小区名称：颐和花园所在区域：青岛莱西，具 *** 于星汉街88号（星汉街与苏惠路交汇处）房价概况本月均价：20280元/㎡房源详情 4室2厅2卫，230㎡售价：710万特点：该房源面积较大，适合家庭居住，空间宽敞，居住舒适度高。

以下是大概的参考价格：市区：在市区内，比较受欢迎的区域包括市南区、市北区、崂山区和李沧区，房价在5万-5万元/平方米不等。城郊区：城郊区的房价会比市区稍微低一些，比如即墨、胶州、莱西等地，房价在2万-2万/平方米不等。

1、莱西的房价受到多种因素的影响，包括地段、房屋类型、新旧程度等。一般来说，二手房市场或者一些非热门区域的新房价格较为便宜。例如，一些位于非市中心区域或者稍微远离繁华地段的二手房楼盘，由于交通、配套设施等方面的影响，价格相对较低。此外，一些老旧小区或者需要翻新的房屋，价格也相对便宜。

2、莱西XX小区的房子相对较便宜。莱西的各个小区房价受到多种因素的影响，包括地段、配套设施、房屋质量等。而XX小区由于地段不是特别繁华或者配套设施不够完善，其房价相对较为亲民。以下是关于该小区房价的地段因素：XX小区可能位于莱西的郊区或者不是主要的商业区域，因此地价相对便宜，房价也就相应较低。

3、莱西的房子中，紫悦府被普遍认为是一个不错的选择。紫悦府位于莱西市，作为一个大型社区，它提供了丰富的户型选择，从建面77平方米到173平方米不等，能够满足不同家庭的需求。其房价相对合理，约为6650元/平方米，考虑到其社区规模和配套设施，这一价格具有较高的性价比。